协议离婚房产(离婚协议书2021最新版模板)-黄河文化

协议离婚房产(离婚协议书2021最新版模板)

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        最佳答案 婚后房产属于夫妻共同财产的离婚时才能分割,婚后房产属于夫妻共同房产有以下情形 1夫妻双方婚后出资取得房屋产权,不论房产证上是谁的名字,均为共同财产离婚时   更多关于协议离婚房产的问题。百度旗下专业法律服务平台,超3万律师24h在线,一对一解决您的协议离婚房产法律问题,信息平台严格保密,请放心提问分钟级响应 已提供2958万次服务。


        协议离婚又称两愿离婚或登记离婚,是离婚的其中一种方式,指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式协议离婚的时候涉及的财产分割需要具体地约定,其中最受。因感情不和,我们采取了协议离婚的方式到民政部门办理离婚手续当时离婚协议在财产处理项中注明“无财产分割 无债权债务”现在,我准备向法院起诉要求分。

        3一方婚前以个人财产买房,支付了首付款并向银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房屋登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理不能达成协议的,。共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。

        夫妻离婚肯定会涉及财产分割,特别是房产的分割离婚财产分割一直是一个老大难的问题,但是夫妻签订了一份夫妻离婚房产分配协议书,在离婚的时候处理起来就比较简。自愿离婚,协议离婚房产分割原则上是一人一半,但是一般情况下要首先对于房屋进行夫妻共同财产的认定,认定。

        不需要公证你让男方陪你去房产局直接办理过户,如果他不配合,你可以凭离婚协议到法院起诉当然,打。夫妻离婚房产过户是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程离婚房屋过户费用包括登记费交易手续费工本费契税和印花税等离婚后房产过户手续相对轻松,双。

        婚后房产属于夫妻共同财产的离婚时才能分割,婚后房产属于夫妻共同房产有以下情形


        1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权,不论房产证上是谁的名字,均为共同财产。离婚时按照市场价值计算,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
        2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产,婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割,至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。

        3、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

        离婚协议书2021最新版模板免费

大家知道吗?离婚协议书应载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。下面是小编给大家带来的离婚协议书2021最新版模板免费【5篇】,以供大家参考,我们一起来看看吧!

     离婚协议书最新版模板免费(一)

        男方:__________________

        女方:__________________

        男方与女方在______年______月______日在______民政局登记结婚,婚后于______年______月______日生育子/女,名字为______,现因婚后性格等问题致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:

        一、双方自愿离婚

        二、子女的抚养权、探视权及抚养费

        1、子女的抚养权归男方所有,女方在协议生效后的不得反悔,

        2、女方有每周两次的探视权,具体时间已子女合适的时间为准,男方负责通知女方。女方可带子女出去游玩或其他,但保证外出后______点之前必须带子女回到男方住处。女方保证子女的人身安全不受威胁,未尽到监护义务导致子女人身损害的,由女方承担全部损害费用,包括但不限于医疗费、住宿费、营养费等。

        3、抚养费由男方全部负责。

        三、离婚财产分配

        1、婚前各自名下的财产归各自所有,婚后财产(包括但不限于现金、股票、期货、房产等)归男方所有,女方可取走己方的私人物品。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">女方不得以其他原因为由否定该协议的财产分配方式。

        2、如在女方名下的财产,在本协议生效之日起3日内进行转账,转到男方账户。

        3、女方在该协议生效之前或之后对夫妻共同财产进行转移的,女方有义务追回该财产,如不能追回该转移财产,则按该转移的财产的价值折算成人民币补偿给男方,如需要鉴定费用或其它任何费用,由女方承担。

        4、男方在恋爱关系期间或婚姻关系存续期间对女方的赠与,男方可视情况决定是否要求返回。

        四、离婚债务处理

夫妻共同债务由双方共同承担,但一方以自己名义所负债务,另一方不知情或明确表示不同意的该债务不得认定为夫妻共同债务。如双方所欠债务有协议按协议处理,如无则各按50%承担。

        五、违约责任

        1、女方违反离婚协议的任何一条,视为女方违约,能明确计算损失的以该损失为赔偿数额,如不能确定赔偿违约金人民币______元

        2、如果双方未最终到民政局办理自愿离婚手续的,该协议第三条和第四条视为夫妻双方对夫妻存续期间共同财产的约定,该约定同样有效。

        六、协议生效时间的约定

        本协议一式三份,效力相同,自双方签字或盖章之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。

        七、其他未尽事宜

        双方可再协商处理,协商不成,可就本协议及后续协议内容任何一方均可向协议签订地人民法院起诉。

        男方:__________________

        女方:__________________

        ______年______月______日<

        离婚协议书最新版模板免费(二)

        男方:__________________

        女方:_________________

        经商定,达成以下自愿离婚协议:

        一、双方自愿离婚

        男方与女方于______年______月______日在民政部门登记结婚。现因夫妻感情彻底破裂,双方自愿离婚。

        二、离婚后子女抚养问题

        (一)双方婚生子女______由______方抚养,______方每月______日前向______方支付子女生活费计______元人民币,直至其______岁。

        (二)子女大学毕业之前的教育费、医疗费由双方平均分摊,非监护方应在见相关票据后5日内支付,但不排除紧急情况下非监护方的垫付责任。

        (三)如果子女对外侵权并承担赔偿责任,由双方平均分摊。

        (四)非监护方探视子女的具体方式为:______.

        三、夫妻共同财产及分割

        (一)夫妻共同财产明细(单物或份额价值在______元以上者)如下:

        (二)如果一方持有、控制的夫妻共同财产(单物或份额价值在______元以上者)未在上款列明,一经发现,另一方有权分得该财产的80%.

        (三)夫妻共同债务如下:

        _________________________

        (四)夫妻共同财产分割如下:

        以下财产归女方所有:

____________________________

        

        以下财产归男方所有:

        ____________________________

        其他特别约定:

         ______________________________

       (五) 夫妻共同债务承担:

        _______________________

        四、其他

         1、本自愿离婚协议书一经双方签订即合法成立,经婚姻登记机关登记即具有法律效力。

         2、上述自愿离婚协议书事项,双方保证切实履行。因子女生活费、教育费、医疗费、对外赔偿等,延迟支付的一方应按日向全部垫付一方支付未支付金额______的延期违约金。子女监护方阻止非监护方探视或不提供探视机会的,非监护方有权取得监护权,有权要求另一方支付精神损失赔偿金,精神损失赔偿金金额为监护方违约行为发生时的上年度全部收入。

         男方:(签字)__________________

         女方:(签字)__________________

         日期:______年______月______日

         离婚协议书最新版模板免费(三)

         男方:__________________

         身份证号:______________

         女方:__________________

         身份证号:______________

         双方于______年______月______日在______政府依法办理结婚登记手续,由于婚姻证明遗失,于______年______月______日在______民政局申请补办了两本结婚证,结婚证字号为______号。现因多种原因导致感情破裂,双方自愿协议离婚。双方经协商,对子女抚养、财产分割及债权债务事项达成如下协议:

         一、子女抚养

         1、双方育有______儿______女,女儿______,______年______月______日出生,儿子______,______年______月______日出生

         2、女儿______已成年并成家立业,无需抚养;儿子______还未成家立业,今后的成家立业由______负责。

         二、财产分割

         1、______地的1幢住房属双方共同财产,该房屋所有权证编号为__________________,该房屋归女方所有;

         2、位于______栋______单元______层______号住房属双方共同财产,该房产所有权证(或合同备案号)为__________________,该房产归女方所有,以上两处房产由______继承该产权并通过公证处公证,其他任何人无权继承。

         3、位于______区______栋______单元______室住房属双方共同财产,该房产所有权证(或合同备案号)为__________________,该房屋归男方所有;

         4、车牌号为______机动车,归女方所有;

         5、车牌号______机动车,归男方所有;

         6、车牌号______牌机动车,归男方所有

         7、双方名下的其他财产,凡不在本协议内的,归男方所有,财产的继承权同样归______继承,双方的存款归各自所有。

         三、债权、债务的处理

         在婚姻关系存续期间除女方隐瞒的负债外,其他所发生的一切债权和债务,与女方无关,由男方一应承担,包括______的&#39;房产、______的房产所欠按揭贷款的______万元由男方负责归还。若女方隐瞒负债的,由女方自行负责偿还。

         在婚姻关系存续期间,由男方开办的______公司,股权归男方所有,并由男方经营,以利债务偿还,且公司今后的债权债务与女方无关。

         四、其他

         1、离婚后男女双方不得干涉对方的婚姻自由。

         2、本协议一式三份,男方、女方、婚姻登记处各持一份,法律效力同等。

         3、上述协议事项,双方保证真实属实,协议内容如有隐瞒、欺骗,责任自负。本协议未尽事项,由双方协商解决或通过司法程序解决,与婚姻登记处无关。

         男方:__________________

         女方:__________________

         ______年______月______日

         离婚协议书最新版模板免费(四)

         协议人甲方:__________________

         协议人乙方:__________________

         协议人甲方乙方双方于______年______月______日在______区人民政府办理结婚登记手续。______年______月______日生育儿子______,因协议人双方性格严重不合,无法继续共同生活,夫妻感情且已完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">一、甲方与乙方自愿离婚。

         二、儿子______由女方抚养,由男方每月给付抚养费______元,在每月5号前付清;直至付到18周岁止,18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费)。

         三、双方有夫妻共同财产座落在______路______小区______室商品房一套,价值人民币______万元,现协商归女方乙方所有,由女方一次性给付男方甲方现金______万元,此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有。

         四、夫妻无共同债权及债务。若有债务,在谁的名下则由谁来承担。

         五、甲方可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地,于星期日下午五时送回乙方居住地,如临时或春节探望,可提前一天与乙方协商,达成一致意见后方可探望。

本协议一式______份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

         协议人甲方:__________________

         协议人乙方:__________________

         ______年______月______日

         男方:__________________

         女方:__________________

         男、女双方于______年经人介绍认识,交往______后,______年______月______日双方在______民政局办理结婚登记。______年______月______日儿子(女儿)出生,取名______,因夫妻感情不和(或性格不合等原因),自愿离婚,经双方协商一致,对有关事项,达成如下协议:

         一、男方______自愿与女方______离婚

         二、关于孩子抚养权、探望权的约定

         儿子(女儿)______由男(女)方______抚养,女(男)方______每月______日之前支付儿子(女儿)______生活费______元,直到儿子(女儿)______能独立生活为止,教育费、医疗费凭票据男(女)方各自承担二分之一。</p><p style="text-indent: 2em; text-align: left;">在不影响孩子的生活、学习的前提下,女(男)方______(指没有直接抚养孩子的一方)每月可探望儿子(女儿)______两次,探望当天晚上孩子可与探望方共同生活,男(女)方______(指直接抚养孩子的一方)应予以配合。

         三、夫妻共同财产约定

         1、关于房产的约定

         (1)、位于__________________的房屋,系双方在婚(前)后共同购买,男方支付首付款______万元,女方支付首付款______万元,双方共同向银行按揭贷款______万元,主贷人为______,双方已经偿还银行本金及利息______万元,尚欠银行本金及利息______万元。经协商,双方确定房屋归男(女)方所有,房屋过户所产生的相关税费由男(女)方(即得到产权的一方)承担,银行的本金及利息由男(女)方(即得到产权的一方)偿还。放弃产权的一方要协助得到产权一方办理提前还贷、涂销抵押、产权过户、产权登记等手续。

         (2)、得到产权的一方自愿补偿放弃产权一方______万元,在签订协议当天补偿放弃产权的一方______万元,办理离婚登记当天支付______万元,剩余款项在离婚后______日内支付完毕。

         2、关于夫妻存款的约定

         夫妻关系存续期间双方共有存款为______万元,其中男方名下有______万元存款,女方名下有______万元存款,双方各自分得______万元。

         3、关于夫妻车辆的约定

         夫妻关系存续期间双方共同购买汽车一辆,车牌号为______,现登记在______名下,双方同意该车辆归______所有,取得车辆的一方补偿没有取得车辆的一方______万元,该款于______年______月______日前付清。

         4、关于其他财产的约定

         男、女双方婚前个人财产归各自所有,婚后的个人生活用品以及个人首饰归各自所有。

         四、夫妻债权债务的约定

         夫妻双方没有共同的债权债务,夫妻各自名下的债权由债权人本人享有权利,债务由债务人本人承担责任。

         五、关于隐瞒、虚报、转移婚内财产的约定

         男、女双方在签订本协议时均没有隐瞒、虚报、转移婚内共同财产,如有隐瞒、欺骗,一经核实,自愿放弃该财产,双方对此条款均予以确认。

         六、违约条款

         本协议双方均自愿履行,任何一方违反本协议,均自愿赔偿对方______万元。

         以上协议是双方真实的意思表示,协议一式三份,自双方在民政部门办理离婚登记后生效。

         男方:__________________女方:_________________

         ______年______月______日